Trouvez le bien idéal, sans stress ni perte de temps.
Prospection des Biens Immobiliers
Vous n’avez pas encore trouvé le logement ou le bien immobilier qui vous correspond ? Grâce à notre réseau de promoteurs agréés et notre connaissance approfondie du marché tunisien, nous vous accompagnons dans la recherche du bien idéal, adapté à vos critères, votre budget et vos délais.
Nous sélectionnons pour vous des projets achevés ou en cours de finalisation, issus de promoteurs fiables et rigoureusement choisis. Notre objectif : vous faire gagner du temps, sécuriser votre achat, et vous rapprocher des meilleures opportunités du marché.
Notre présence dans des salons internationaux, comme le Salon Tunisien de l’Immobilier à Paris, nous permet de vous offrir une vision actualisée et diversifiée des offres disponibles, même à distance.
Ce service est fait pour vous si…
- Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier en Tunisie (logement personnel, investissement locatif, local professionnel)
- Vous êtes à l’étranger et souhaitez centraliser la recherche à distance
- Vous ne connaissez pas le marché local ou souhaitez être conseillé sur les meilleurs projets disponibles
- Vous voulez gagner du temps tout en sécurisant votre achat
Questions fréquemment posées (FAQ)
-
1- POUQUOI CHOISIR GUIDANCEAXIS ?
Guidanceaxis vous aide à chercher le meilleur crédit possible et trouver la solution la plus favorable pour vous. Notre rôle est de vous conseiller à obtenir la meilleure offre de crédit en fonction de votre profil et de votre projet , car nous disposons d’une expertise dans le domaine de crédits aux particuliers et aux professionnels . Guidanceaxis vous fait gagner du temps et de l’argent .
-
2- QUEL EST LE TAUX DE CREDIT ?
Pour le crédit Immobilier , il existe deux taux , taux fixe et taux variable et ça dépend de la durée de remboursement de votre crédit . Si la durée est supérieure à 15 ans c’est un taux fixe :reste inchangé tout au long de la durée de remboursement et si la durée est inférieure ou égale à 15 ans c’est un taux variable :dépend de l’évolution du TMM et la mensualité peut être révisée à la hausse ou à la baisse Le taux de crédit en Tunisie est calculé sur la base de TMM (Taux de Marché Monétaire) à laquelle s’ajoute une marge . Le TMM en Tunisie est administré par la BCT (Banque Centrale de Tunisie) et fixé à chaque début de mois . La marge qui représente le gain de la banque ne doit pas dépasser généralement le 5% et est limitée par le T E G (Taux Effectif Global) qui est fourni par la BCT début de chaque semestre , qui permet de connaitre le coût total du crédit .
-
3- COMMENT CALCULER LE TAUX D’ENDETTEMENT ?
Le taux d’endettement correspond à votre capacité de remboursement du crédit contracté ,c’est la part des revenues que vous aller consacrer au règlement mensuel . En Tunisie la capacité de remboursement ne doit pas dépasser 40% des revenus mensuels bruts.
-
4- QUEL EST L’AGE LIMITE POUR BENEFICIER D’UN CREDIT ?
En Tunisie, l’emprunteur ne doit pas dépasser les 70 ans ,non au moment de l’obtention du prêt mais à l’échéance du crédit (et ça dépend de la banque), aussi d’autres banques se calent sur l’âge maximum de couverture de l’assurance.
-
5- EST-CE PAYANT L’ASSISTANCE D’UN CONSEILLER EN CREDIT ?
Oui, l’assistance d’un conseiller est payante et comprend deux types d’honoraires : une commission d’étude fixe de 100 € TTC, exigible après réception complète du dossier administratif et financier, ainsi qu’une commission d’assistance variable, comprise entre 1,5 % et 2,5 % du montant du crédit, en fonction de la complexité du dossier, facturée uniquement après l’obtention de l’accord bancaire.
FR 
EN